Fino a 4 ospiti·2 camere da letto·2 bagni·70 m²·CIN IT091095C2000R8651
Villa intera, tutta vostra
Nessuno spazio condiviso: 70 m² indipendenti con due camere, due bagni e soggiorno con cucina.
Giardino con barbecue
Spazio esterno accogliente con giardino e terrazza, per le giornate e le sere all'aperto.
A 150 metri dalla spiaggia
Nella baia di San Gemiliano, ad Arbatax: la spiaggia si raggiunge a piedi in pochi minuti.
Informazioni su questo spazio
Villa Diletta è una villa indipendente di 70 m² ad Arbatax, nel cuore dell'Ogliastra. È tutta vostra per l'intero soggiorno: due camere da letto — una matrimoniale large e una con due letti singoli — due bagni e un soggiorno con cucina completa.
La cucina è attrezzata per cucinare davvero, non solo per scaldare, e la lavatrice rende comodi anche i soggiorni lunghi. Aria condizionata, Wi-Fi gratuito e TV a schermo piatto completano gli interni; la biancheria da letto e da bagno è fornita.
Fuori, il giardino con barbecue e la terrazza sono la parte di casa che si usa di più. Il parcheggio è a uso esclusivo della villa, gratuito e capiente: ci stanno fino a 6 auto ed è comodo anche per chi arriva in moto, con il furgone o con il rimorchio. La villa ospita fino a 4 persone ed è pensata per famiglie e coppie.
La villa si trova nella baia di San Gemiliano, a soli 150 metri dalla spiaggia: pochi minuti a piedi e siete sull'acqua, senza bisogno di prendere l'auto.
Dove dormirai
Camera matrimoniale
Letto matrimoniale large · biancheria inclusa
Camera con due letti singoli
Due letti singoli · biancheria inclusa
Cosa troverai
Wi-Fi gratuito
TV a schermo piatto
Aria condizionata
Cucina completa e angolo cottura
Lavatrice
Biancheria da letto e da bagno
Giardino con barbecue
Terrazza
Parcheggio esclusivo gratuito, fino a 6 auto
Cose da sapere
Regole della casa
Check-in dalle ore 15:00, check-out entro le 11:00.
Massimo 4 ospiti, in linea con la capacità della villa.
Animali domestici non ammessi.
Non è consentito fumare all'interno della villa.
Non è consentito organizzare feste o eventi.
Bambini benvenuti: culle disponibili su richiesta.
La struttura
Villa indipendente di 70 m², tutta a vostra disposizione.
Wi-Fi gratuito e aria condizionata.
Parcheggio esclusivo e gratuito fino a 6 auto, comodo anche per moto, furgone e rimorchio.
Spiaggia di San Gemiliano a 150 metri, raggiungibile a piedi.
Giardino con barbecue e terrazza.
Colazione non inclusa: la cucina è completa e a vostra disposizione.
Contatti
Scriveteci direttamente su WhatsApp per date e disponibilità.
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Documento legale
Titolo
Ultimo aggiornamento: 28 agosto 2026
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1. Titolare del trattamento
Titolare
Cesare Caria
Struttura
Villa Diletta, Via Edmondo de Amicis 14A, 08040 Arbatax (NU) CIN IT091095C2000R8651
Nome, cognome, date di soggiorno, numero di ospiti e messaggio inviati tramite il modulo del Sito, che apre una conversazione su WhatsApp; email e telefono se ci contattate direttamente.
2.2 Dati al soggiorno
Documento d'identità e generalità di ciascun ospite all'arrivo, per la comunicazione alla Questura via «Alloggiati Web» (art. 109 TULPS).
2.3 Dati di navigazione
IP, browser, pagine visitate, orari. Utilizzo statistico anonimo e sicurezza.
2.4 Cookie
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3. Finalità e base giuridica
Finalità
Base giuridica
Riscontro richieste e gestione prenotazione
Misure precontrattuali · art. 6.1.b
Esecuzione contratto di soggiorno
Esecuzione contratto · art. 6.1.b
Adempimenti fiscali e contabili
Obbligo legale · art. 6.1.c
Comunicazione Pubblica Sicurezza
Obbligo legale · art. 6.1.c (art. 109 TULPS)
Imposta di soggiorno al Comune (ove dovuta)
Obbligo legale · art. 6.1.c
Sicurezza del Sito e difesa in giudizio
Legittimo interesse · art. 6.1.f
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Strumenti automatizzati e non, con misure tecniche e organizzative adeguate (art. 32 GDPR).
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Questura via «Alloggiati Web»;
Comune per l'imposta di soggiorno;
Commercialista e consulenti · Responsabili ex art. 28 GDPR;
I dati non sono oggetto di diffusione né di profilazione.
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Il Titolare può aggiornare l'informativa in ogni momento; la data è indicata in apertura.
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Non richiesto
Mappa OpenStreetMap Tecnico
La mappa della pagina Contatti è realizzata con la libreria Leaflet e le mattonelle cartografiche di OpenStreetMap. Non installa cookie né richiede consenso: per disegnare la mappa il browser richiede le sole immagini cartografiche.
Le presenti Condizioni disciplinano la prenotazione e il godimento temporaneo della villa vacanze Villa Diletta (70 m², 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno con cucina completa, giardino con barbecue) per finalità turistiche, nel rispetto della normativa turistica vigente. Ai sensi degli artt. 1341-1342 c.c. il Cliente approva specificamente i § 5, § 8, § 12.
3. Procedura di prenotazione
La richiesta inviata tramite il Sito non costituisce conferma: diviene vincolante solo con conferma scritta del Gestore e previo eventuale acconto.
4. Prezzi e pagamento
I prezzi sono espressi in Euro, per notte o per settimana, ed escludono l'eventuale imposta di soggiorno (§ 9). Importo dell'acconto, termini di versamento e modalità di saldo sono comunicati per iscritto dal Gestore al momento della conferma. Il mancato pagamento comporta risoluzione e penale ai sensi dell'art. 1385 c.c.
5. Modifica e cancellazione
La politica di cancellazione applicabile è quella comunicata per iscritto in fase di conferma. In mancanza di diversa indicazione si applicano le condizioni standard:
Oltre 30 giorni prima dell'arrivo: rimborso integrale (netto dei costi di transazione);
Da 30 a 15 giorni prima: trattenuta del 50%;
Meno di 15 giorni o mancata presentazione: trattenuta integrale.
Per le prenotazioni effettuate tramite portali di intermediazione valgono le regole della piattaforma. In caso di forza maggiore imputabile al Gestore: rimborso integrale.
6. Check-in, check-out, documenti
Check-in: dalle ore 15:00;
Check-out: entro le ore 11:00;
Documento d'identità obbligatorio per ciascun ospite; i dati sono trasmessi via «Alloggiati Web»;
Il numero di ospiti è vincolato alla capacità dichiarata di 4 persone.
7. Obblighi di soggiorno
Utilizzo dell'immobile con diligenza (art. 1176 c.c.), rispetto della quiete e del decoro, nessuna attività diversa da quella residenziale temporanea, custodia delle chiavi. Nella villa non è consentito fumare, non sono ammessi animali domestici e non è consentito organizzare feste o eventi. L'uso del barbecue e degli spazi esterni deve avvenire con la dovuta cautela.
8. Responsabilità
L'Ospite risponde in solido con il proprio gruppo degli eventuali danni. Il Gestore non risponde per oggetti incustoditi, interruzioni di servizi esterni o eventi di forza maggiore. La responsabilità del Gestore è limitata all'importo pagato, salvi i casi di dolo o colpa grave.
9. Imposta di soggiorno
Ove istituita dal Comune, è dovuta dal Cliente secondo il regolamento comunale ed è corrisposta al Gestore quale agente contabile.
10. Diritto di recesso del consumatore
Il diritto di recesso di 14 giorni (art. 59 c.1 lett. n) D.Lgs. 206/2005) non si applica alle prenotazioni con data specifica. Vale la disciplina della cancellazione di cui al § 5.
11. Protezione dei dati
Si rinvia alla Privacy Policy e alla Cookie Policy.
12. Legge applicabile, foro, ADR
Si applica la legge italiana. È competente il foro del luogo di residenza o domicilio del consumatore, se ubicato in Italia (art. 33 Cod. Cons.). Piattaforma ODR: ec.europa.eu/consumers/odr.
13. Modifiche
Il Gestore può aggiornare le presenti Condizioni. Alle prenotazioni già confermate si applicano le Condizioni in vigore al momento della conferma.
Condizioni redatte in conformità al Codice Civile, al D.Lgs. 206/2005 e alla normativa di settore.